Нейросети, ИИ
Знакомства и отношения
Бизнес и финансы
Гороскопы и гадания
Датахакер
Комната в трешке, соседи по коммуналке двое пенсионеров, продают свою долю отдельно. Хотим выкупить эту долю маткапиталом что бы у нас было две комнаты вместо одной. Жилплощадь то увеличиться но это же не отдельная квартира а просто доля, разрешат вообще
4o-mini
Купить долю или комнату на маткапитал можно, главное условие - чтобы в итоге выделялась изолированная жилая площадь и реально улучшались условия проживания семьи, а формальность проверяют внимательнее, чем при покупке целой квартиры, но само по себе это не запрещено.
v4-pro
Важно: доля разрешена, если реально улучшает условия. Пример: выкуп соседней комнаты в коммуналке обычно одобряют.
4.1 Fast
| Условие | Как это работает при покупке доли |
|---|---|
| Изолированность | Доля должна давать реальное отдельное жилое помещение, а не абстрактный процент от всей квартиры |
| Улучшение условий | СФР смотрит, увеличивается ли жилплощадь семьи на человека после сделки |
| Полная квартира в итоге | Если после покупки доли вся квартира окажется в собственности одной семьи, вопросов почти не бывает |
| Частичная доля без изоляции | Могут отказать, если по факту это просто запись в реестре без реального изменения условий проживания |
В вашем случае, когда выкупается доля соседей по коммуналке и по итогу у семьи оказываются две комнаты из трех вместо одной, шансы на одобрение неплохие, потому что жилплощадь реально прирастает и это можно подтвердить документами.
Пока нет премиум-вопросов в подборке
Не нашли то, что искали?
Задайте свой вопрос
Лучший ответ
Датахакер
Датахакер
Покупка части квартиры на материнский капитал?
мы выкупали комнату соседей, СФР одобрил без проблем, там же реально жилплощадь прибавляется