Как приватизировать коммунальную квартиру?

у нас в подъезде почти все уже комнаты оформили, только один дед тянет до сих пор

Ответ: приватизация комнаты в коммунальной квартире идёт по тем же правилам, что и обычной квартиры, но объектом права становится именно комната, а не доля во всей квартире. Важно: для этого нужен договор социального найма на конкретную комнату, а не общий ордер на всю квартиру, иначе заявление вернут на доработку. Пример: у жильца была комната 18 метров с ордером 1998 года, остальные две комнаты соседи уже приватизировали раньше. Он собрал паспорт, справку о неучастии и выписку из домовой книги, подал через МФЦ и получил собственность на свою комнату отдельно, без согласия соседей. Важно: после приватизации всех комнат места общего пользования - кухня, коридор - остаются в общей долевой собственности всех жильцов квартиры.