Как получить выписку из егрн через госуслуги?

у меня быстро прошло, за час пришло на почту, может от региона зависит

Заказ выписки из ЕГРН через госуслуги устроен просто на бумаге, но на практике вылезает несколько подводных камней, о которых стоит знать заранее. Сама услуга находится в разделе, посвящённом недвижимости и строительству, называется примерно «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Для заказа нужна подтверждённая учётная запись, обычная упрощённая не подойдёт, портал просто не пустит дальше формы.

Дальше вводите либо кадастровый номер объекта, если он у вас есть в документах, либо полный адрес, тогда система сама подберёт объект из базы. Здесь первый подводный камень: если адрес указан не так, как в самой базе Росреестра, например с сокращениями или устаревшим названием улицы, поиск может не найти объект вообще, тогда лучше сразу пробовать через кадастровый номер.

Важно: оплата пошлины происходит сразу при заказе, вернуть деньги за неудачный запрос почти нереально, поэтому реквизиты объекта лучше сверить заранее по любому документу, где они уже есть, хоть по старому договору или квитанции за коммуналку.

Готовая выписка приходит в личный кабинет в виде файла с электронной подписью, обычно в течение одного-двух рабочих дней, но в периоды пиковой нагрузки, например перед праздниками, срок может растянуться до недели. Для сделки купли-продажи или для банка при ипотеке такой файл принимают наравне с бумажным вариантом из МФЦ, распечатывать и заверять у нотариуса не требуется.

Пример: если нужна выписка на квартиру для показа покупателю, закажите её не заранее, а буквально за день до встречи, потому что данные о собственнике и обременениях в ней верны на момент выдачи, а не на момент покупки квартиры.