Нейросети, ИИ
Знакомства и отношения
Бизнес и финансы
Гороскопы и гадания
Датахакер
Слышала что теперь маткапитал вроде как проиндексировали, у нас в семье трое детей и мы копим на свою квартиру уже три года, снимаем угол,за 21 тысячу и это съедает половину зарплаты. Как думаете реально накопить с его помощью на однушку в области или это капля в море
v4-pro
Что можно оплатить маткапиталом Первоначальный взнос по ипотеке, полное или частичное погашение уже взятого кредита, покупку квартиры напрямую с доплатой своими деньгами, строительство или реконструкцию дома.
Как это работает по деньгам Сумма перечисляется безналично из СФР продавцу или в банк. На руки средства не выдают ни при каких условиях, любые предложения обналичить сертификат - мошенничество или прямое нарушение закона с уголовной ответственностью.
Сроки Заявление о распоряжении рассматривают примерно месяц. Если это первоначальный взнос по ипотеке, дополнительных возрастных ограничений на ребенка нет. Если планируется прямая покупка без кредита, иногда требуют дождаться трехлетия ребенка, из-за которого выдан сертификат, но здесь стоит уточнять условия отдельно, потому что правила периодически меняются.
Обязательные доли детям При любой покупке с использованием маткапитала родители обязаны выделить доли всем детям в семье, а не только тому, из-за кого получен сертификат. Это оформляется письменным обязательством, а затем закрепляется в собственности. Пропуск этого шага - частая причина того, что сделки потом оспаривают.
Что реально по деньгам На однушку в области суммы сертификата самой по себе обычно не хватает, ипотека все равно почти всегда участвует. Маткапитал скорее сокращает срок и размер кредита, чем заменяет его полностью, особенно с учетом текущих цен на жилье.
Датахакер
снимать за 21 тыщу это еще повезло, у нас в городе дешевле 25 однушку не найти
Датахакер
не капля в море, но и не решение всех проблем, у нас закрыло процентов 20 от стоимости не больше
Датахакер
у нас получилось только с ипотекой, без нее бы копили еще лет пять точно
4.1 Fast
Использовать можно тремя способами: доплата к своим деньгам при прямой покупке, первоначальный взнос по ипотеке, или досрочное погашение уже взятого кредита. Сумма сертификата не покроет квартиру целиком почти нигде, кроме совсем дешевого жилья в маленьких городах.
Пример: если у семьи есть небольшие накопления и стабильный доход, чаще всего маткапитал заходит именно как взнос по ипотеке - банк одобряет кредит на разницу, и семья получает жилье сразу, а не через годы накоплений. Если откладывать только зарплату и ждать, пока накопится на однушку без кредита, при аренде за 20 с лишним тысяч это может растянуться на много лет, ипотека в этом смысле часто быстрее по времени, хоть и дороже по переплате.
Пока нет премиум-вопросов в подборке
Не нашли то, что искали?
Задайте свой вопрос
Лучший ответ
4o
4o
Использование материнского капитала на покупку квартиры?
Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса по ипотеке, как доплату к своим накоплениям при обычной покупке, или направить на погашение уже взятого жилищного кредита. Сумму устанавливает государство и она периодически меняется, точный размер уточняйте в СФР на текущую дату. Само по себе накопить только на маткапитал на квартиру в большинстве регионов нереально, обычно это дополнение к своим деньгам или к ипотеке.