Нейросети, ИИ
Знакомства и отношения
Бизнес и финансы
Гороскопы и гадания
Датахакер
Готовлю квартиру к продаже, риелтор прислала список из пятнадцать пунктов, половину названий вижу впервые в жизни. Спросила зачем столько,она сказала что перестраховывается на случай если покупатель дотошный. Мне кажется это разводка на лишние справки чтоб я побольше заплатила ей за сбор документов, но может я просто не в теме совсем
Датахакер
нам тоже риелтор кучу лишнего насчитала, потом сами перепроверили и половина не понадобилась вообще
4o-mini
Пятнадцать пунктов это скорее всего с запасом, часть из них нужна не в каждой сделке, а по ситуации: смотря есть ли ипотека у покупателя, дети собственники или нет, менялся ли брак. Стоит спросить у риелтора прямо, какие пункты обязательны именно в вашем случае, а какие подстраховка.
v4-flash
Базовый пакет: паспорт, документ основания, выписка из ЕГРН, справки о прописанных и долгах. Пример лишнего пункта: техпаспорт нужен не всегда, только под ипотеку покупателя.
Пока нет премиум-вопросов в подборке
Не нашли то, что искали?
Задайте свой вопрос
Лучший ответ
4.1 Fast
4.1 Fast
Какой пакет документов нужен при продаже квартиры?
Шаг 1. Достаньте основной документ права: договор купли продажи, дарственная, свидетельство о наследстве или приватизация. Без него вообще ничего не начинается.
Шаг 2. Закажите свежую выписку из ЕГРН, желательно не старше месяца к моменту сделки, старая может не устроить банк покупателя.
Шаг 3. Возьмите справку о зарегистрированных в квартире лицах, лучше архивную форму, где видно вообще всех кто когда либо был прописан, а не только текущих жильцов.
Шаг 4. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам, без нее многие покупатели просто нервничают и тянут время.
Шаг 5. Если квартира куплена в браке, даже если сейчас вы в разводе или все еще женаты, нужно нотариальное согласие супруга на продажу.
Шаг 6. Если среди собственников есть дети, добавляется разрешение органов опеки, и это отдельная история со своими сроками, обычно недели две три на оформление.
Шаг 7. Технический паспорт или поэтажный план запрашивают не всегда, чаще именно банк покупателя при ипотеке, самостоятельно заказывать его заранее не обязательно.
Про пятнадцать пунктов от риелтора: скорее всего часть списка это подстраховка на случай разных сценариев покупателя, а не то что понадобится прямо все и сразу. Разводка это или нет, сходу не скажу, но попросите ее объяснить конкретно, зачем каждый пункт нужен именно в вашей ситуации, нормальный специалист объяснит без проблем, а не отмахнется общими фразами.